UNIVERSITY of GLASGOW

The Corresponence of James McNeil Whistler
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the on-line edition

System Number: 02638
Date: 14 November 1861
Author: D. Louncke[1]
Place: Paris
Recipient: JW
Place: [Paris]
Repository: Glasgow University Library
Call Number: MS Whistler L172
Document Type: PD/Ms


ENGAGEMENT [2]DE LOCATION.

PROPRIÉTÉ DE Mr D. LOUNCKE, BOULT. PIGALLE, 18.[3]
MONTMARTRE-PARIS

ENTRE LES SOUSSIGNÉS IL A ÉTÉ CONVENU CE QUI SUIT:

MR D. LOUNKE LOUE À Mr Whistler, à Paris demeurant hotel et rue des saint Pères UN APPARTEMENT AU 1er. ÉTAGE, COMPOSÉ D'anti chambre cabinet cuisine, 3 pièces à feu, une glace, cave À PARTIR DU 15 novembre 1861 TELS QUE LES LIEUX SE POURSUIVENT ET COMPORTENT, LA PRÉSENTE LOCATION EST FAITE MOYENNANT UN LOYER ANNUEL DE: six cent cinquante francs PAYABLE DE TROIS MOIS EN TROIS MOIS À PARTIR DU DIT JOUR. MR Whistler S'ENGAGE EN OUTRE À GARNIR LES LIEUX DE MEUBLES D'UNE VALEUR SUFFISANTE POUR RÉPONDRE DES LOYERS ET À FAIRE, AVANT SA SORTIE DESDITS LIEUX, LES RÉPARATIONS LOCATIVES QUI POURRONT ÊTRE NÉCESSAIRES.

FAIT DOUBLE ENTRE LES PARTIES,

CE 14 novembre 1861

D. Louncke

Mr Whistler[4]
PRIX 650 francs PAR AN
BÂTIMENT sur le Boulevart

CONDITIONS DE LA LOCATION:
DE NE POUVOIR SOUS-LOUER EN TOTALITÉ OU EN PARTIE SANS L'AUTORISATION PAR ÉCRIT DU PROPRIÉTAIRE. DE NE POUVOIR EXERCER NI LAISSER EXERCER AUCUN ÉTAT QUI PUISSE NUIRE À LA TRANQUILLITÉ DES AUTRES LOCATAIRES.

DE NE PAS FAIRE SÉCHER DE LINGE AUX CROISÉES, NI SUR LES HAIES DES JARDINS. DE NE PAS METTRE DE POTS À FLEURS SUR LES CROISÉES. DE NE DÉPOSER AUCUNE ORDURE, PANIER, BAQUET ET AUTRES CHOSES SUR LES PALIERS, COURS, PASSAGES AINSI QUE DANS LES CAVES. DE NE JETER DE L'EAU PAR LES CROISÉES, NI DANS LES LIEUX D'AISANCE. DE NE PAS LAISSER ERRER LES ANIMAUX NI EN ENTRETENIR CHEZ SOI POUVANT NUIRE À LA PROPRETÉ DE LA MAISON OU INCOMMODER LES LOCATAIRES. DE NE FIXER AUCUN OBJET DANS L'ESCALIER. DE NE CASSER DE BOIS QU'À L'ENDROIT DÉSIGNÉ. DE LAISSER RAMONER LEURS CHEMINÉES 2 FOIS PAR AN. DE PAYER L'IMPÔT DES PORTES ET FENÊTRES.

OBLIGATIONS DES LOCATIONS:

NUL LOCATAIRE NE PEUT DÉMÉNAGER AVANT D'AVOIR JUSTIFIÉ, AU PRÉALABLE, PAR UNE QUITTANCE EN FORME DU RECEVEUR QU'IL A PAYÉ TOUTES SES CONTRIBUTIONS.

DE MÊME UN LOCATAIRE SANS BAIL NE PEUT DÉMÉNAGER AVANT D'AVOIR REÇU OU DONNÉ UN CONGÉ RÉGULIER DANS LES DÉLAIS PRESCRITS, NI AVANT D'AVOIR FAIT FAIRE TOUTES LES RÉPARATIONS LOCATIVES, SUIVANT L'USAGE OU D'APRÈS L'ÉTAT DES LIEUX.


This document is protected by copyright.


Translation:

LEASE

PROPERTY OF Mr D LOUNCKE, BOULT. PIGALLE, 18.
MONTMARTRE-PARIS

THE UNDERSIGNED HAVE AGREED THE FOLLOWING

MR D LOUNCKE LEASES TO Mr Whistler, residing in Paris at the hotel and street of the Saint Pères AN APARTMENT ON THE 1st FLOOR, COMPRISING hall kitchenette, three rooms with fireplace, a mirror, cellar FROM THE 15th November 1861 IN ITS PRESENT CONDITION, THE SAID LEASE IS AGREED AT AN ANNUAL RENT OF six hundred and fifty francs OF WHICH THREE MONTHS' RENT IS PAYABLE EVERY THREE MONTHS FROM THE SAID DATE. MR Whistler FURTHER AGREES TO FURNISH THE PROPERTY WITH FURNITURE OF A VALUE SUITABLE TO THE LEASE AND TO MAKE, BEFORE LEAVING THE SAID PROPERTY, ANY REPAIRS WHICH MAY BECOME NECESSARY.

IN DUPLICATE BETWEEN THE PARTIES,

THIS 14th day of November 1861

D Louncke

Mr Whistler
PRICE 650 francs PER ANNUM
BUILDING on the Boulevard

CONDITIONS OF LEASE:
THE PROPERTY NOT TO BE SUBLET IN TOTAL OR IN PART WITHOUT THE AUTHORISATION IN WRITING OF THE OWNER. ACTION NOT TO BE TAKEN WHICH COULD DISTURB THE PEACE OF THE OTHER TENANTS.

WASHING NOT TO BE DRIED FROM THE WINDOWS OR ON THE GARDEN HEDGES. FLOWERPOTS NOT TO BE PUT ON THE WINDOWSILLS. NO RUBBISH, BASKETS, BUCKETS OR OTHER THINGS TO BE PLACED ON THE LANDINGS, IN CORRIDORS, COURTYARDS, PASSAGES OR CELLARS. NO WATER TO BE THROWN FROM THE WINDOWS NOR IN THE LAVATORIES. ANIMALS NOT ALLOWED TO STRAY NOR TO BE KEPT IN THE APARTMENT WHICH COULD DAMAGE THE HOUSE OR INCONVENIENCE THE TENANTS. NOTHING TO BE FIXED ON THE STAIRCASE. WOOD TO BE CHOPPED ONLY IN THE DESIGNATED PLACE. CHIMNEYS TO BE SWEPT TWICE A YEAR. DOOR AND WINDOW TAX TO BE PAID.

TENANTS' OBLIGATIONS
NO TENANT MAY LEAVE WITHOUT FIRST HAVING PROOF OF THE ABOVE, WITH A DISCHARGE COMPLETED BY THE RECIPIENT, THAT HE HAS PAID ALL NECESSARY MONIES. FURTHERMORE A TENANT WITHOUT A RECEIPT MAY NOT LEAVE BEFORE HAVING RECEIVED OR GIVEN THE PROPER NOTICE, NOR BEFORE THE COMPLETION OF ALL NECESSARY REPAIRS, DEPENDING ON THE STATE OF THE PROPERTY.


Notes:

1.  D. Louncke
D. Louncke, JW's landlord in Paris.

2.  BOULT. PIGALLE, 18.
Residents of 18 Boulevard Pigalle recorded in Bottin are Dieudonné fils, 'archit.', Vabre, ' admetreur verifacat' and Vernet 'photographe'. JW was working through the winter on Symphony in White, No. I: The White Girl (YMSM 38). See also another document bearing the same date, #02638.

3.  ENGAGEMENT ... Louncke
'ENGAGEMENT ... Louncke' is written on the right of the sheet.

4.  Mr Whistler ... lieux
'Mr Whistler ... lieux' is printed in the left margin.